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一、項目基本情況
1.項目名稱：世茂拾貳府酒店三層裝修改造
2.采購單位：青島城投企業發展有限公司酒店管理分公司
3.項目地點：青島市嶗山區青大三路10號世茂拾貳府12號樓A棟三層
4.項目內容：
擬對世茂拾貳府酒店三層（含15間房間，標準層面積約830㎡）進行裝修改造，作為員工宿舍、倉庫及酒店人員辦公室使用。
5.采購預算：499289.08元。
6.評標辦法：本次詢價采用最低價法中標，報價不得高于采購預算金額，否則視為無效報價。如出現相同最低報價，選擇有效最低報價的報價人中提報單項業績金額較高的報價人為中標單位。
因中標人原因導致合同無法履行，采購單位可根據實際需要選擇排序第二名的報價人遞補或者重新采購。
二、申請人的資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具有與本次采購內容相適應的經營范圍;
2.具有建筑業企業資質，資質類別：施工總承包建筑工程三級或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；
3.項目負責人注冊專業、資格等級要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，且同時具備建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；
4.具有近三年來（自2020年6月1日至今）2項合同額40萬及以上工裝項目裝修施工業績；
5.本項目不接受聯合體投標。
三、服務要求
1.施工方案（詳見附件1工程量清單編制說明）：
1.1本項目工程總體采取簡裝施工。包括總經理辦公室1間、綜合辦公室1間、男生宿舍3間、女生宿舍2間、男女衛生間各1間、倉庫6間、走廊及電梯間等公共區域，施工面積約830平米。
1.2 項目中關于裸漏的污水管道處理：采用20mm厚、隔水、阻燃自粘隔音棉包覆施工。
1.3男女衛生間部分主要功能分為蹲坑3間、淋浴區3間、洗手臺3個、洗衣機2臺、小便池2個以及公共晾衣區；部分區域需要抬高地面鋪設下水管道，做坡度處理；其中防水部分按照國家標準地面全抹、淋浴區1.8米、洗手臺1.2米、其余部分上反50cm，涂抹柔性防水2遍，做24小時閉水試驗，整體衛生間鋪貼墻、地磚；淋浴區隔墻采用砌磚鋪貼墻磚方式間隔。
1.4除衛生間部分的瓷磚鋪貼施工外均為：12mm強化地板鋪貼、墻面粉刷膩子、乳膠漆施工。
1.5 房間門均為木門，其中女生宿舍走廊部分及電梯走廊進入辦公區域位置增設安裝密碼鎖門。
1.6 電梯門兩側采用不銹鋼包套，公共區域吊頂采用黑色格柵吊頂。
1.7公共走廊區域安裝攝像頭6部。
1.8 施工現場廢棄管道、隔墻及部分衛生間。
1.9成品保護: 實木復合門保護，現有窗戶保護，電梯間保護，消防設施保護，新鋪貼地磚地面保護，衛生間潔具設施等保護，現有管道保護等。
2.人員配備要求：配備水電工5人、木工5人、瓦工5人、油工8人、安裝工7人。
3.施工工期：施工方自合同簽訂后7個工作日內進場，施工工期自進場之日起計算90天，保修期2年。
4.報價單位接到采購單位中標通知書7日內，須安排管理人員勘察現場，制定出相關裝修方案并上報裝修人員花名冊。報價單位各工種均須持有有關行業部門頒發的上崗證書，嚴禁無證上崗。
5. 報價單位在裝修期間應嚴格遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質量管理條例》《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GB50300-2013) 《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防法》和其他相關法規、規范。嚴格按安全生產文明施工標準組織裝修，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接收行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。
6.報價單位嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、建筑裝飾裝修工程質量驗收標準（GB50210-2018）等國家標準組織裝修，提報原材料合格證、試驗報告，做好各項質量檢查記錄（含影像記錄），提交竣工驗收報告。
7. 本項目需要保護的項目如因施工方造成的損壞或損失由施工方修繕恢復原狀，不能恢復的照價賠償。
8.采購單位于2023年8月 2 日上午10 點統一組織現場踏勘，報價單位需派專人進行現場踏勘。報價單位應在規定時間進行現場踏勘。報價單位充分了解項目內容后再進行報價。
現場踏勘聯系人：孫志強 聯系電話:13905329544
四、報價要求
1.投標報價應為含稅全包價，包括提供相關服務的所有費用。
2.報價的單價合計和報價總額均不得高于采購預算金額，否則報價無效。
3.付款方式：
3.1按照施工節點支付：入場前三天工程預付款30%，基礎工程完成付至工程款的85%，工程達到竣工驗收標準3個工作日內付至工程款的97%。
3.2質保金為工程款的3%，保修期滿一次性付清。
4.報價文件資料包括：
（1）加蓋公章的營業執照復印件一份；
（2）法定代表人身份證復印件、被授權代表身份證復印件
（3）承諾函一份（附件2）；
（4）加蓋公章的報價單一份（附件3）；
（5）企業資質證書；
（6）項目負責人資格證書、項目負責人安全考核合格證書；
（7）提供2份合同額40萬及以上工裝項目裝修施工合同復印件或者影印件；
（8）城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書（附件4）。
5.密封要求：
上述第4條中要求的材料需加蓋公章并裝訂成冊，須放入一個密封件（密封件包裝袋正面和封口格式見附件5）中提交，并在封口處加蓋單位公章。
6. 報價文件沒有滿足詢價公告要求、材料內容不清晰、字跡圖片過小無法辨識、未逐頁蓋章裝訂成冊及沒有在截止日期前送達的將不予以接收。
五、報價截止時間、形式：
1.報價截止時間：2023年8月4日17:00
2.報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式
3.地點：青島市嶗山區海爾路168號1810室
六、公告期限
本項目公告自發出之日起至報價截止時間止。
聯系方式：
聯系人：柳巖 辦公電話：15964980353
地址：山東省青島市嶗山區海爾路168號1810室
附件：1.世茂拾貳府3層改造工程量清單編制說明
2.承諾函
3.世茂拾貳府酒店三層裝修改造報價單（含稅）
4.城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書
5.報價文件包裝袋密封件正面和封口格式
青島城投企業發展有限公司酒店管理分公司
2023年7月31日
附件、表格詳見鏈接：
