青島城投姜山產業新城投資有限公司總部港辦公樓維修項目詢價采購公告

發布時間：2023-06-08 瀏覽：897次

一、項目基本情況

（一）采購單位：青島城投姜山產業新城投資有限公司。

（二）服務名稱：青島城投姜山產業新城投資有限公司總部港辦公樓維修項目。

（三）服務內容：

1.屋頂防水維修服務內容

總部港辦公樓屋頂防水維修面積約1900㎡，包含但不限于以下內容：卷材上翻區域抹灰拆除、基層清理、聚合物砂漿找平（平均厚度5mm）、3mm厚砂面改性瀝青防水卷材、女兒墻上翻抹灰、垃圾處理等。

2.車道外墻維修服務內容

總部港二樓U型車道外墻的真石漆涂裝修繕面積約210㎡，鏟除原墻面起殼部位，涂刷滲透底漆、批刮膩子一遍、涂刷同色抗堿底漆一遍、分格保護、噴涂耐候性真石漆兩遍、清理、整修垃圾清理等。 ----（四）服務地點：青島市萊西市姜山鎮躬仁路南杭州路西陽安路6號（青島城投姜山新城總部港）。

（五）采購預算控制價：18.70萬。

二、申請人資格要求

1.投標人為具有獨立承擔民事責任能力的法人。

2.營業執照經營范圍須包含防水、防腐、保溫工程專業。

3.施工資質要求：防水防腐保溫工程二級及以上相關資質。

4.投標人提供近3年（2020年1月1日至今）18萬元以上的防水施工或防水維修同類相關業績證明（加蓋公章的合同復印件）。

三、服務要求

1.總部港辦公樓屋頂防水維修施工要求：

1）主材準備：大面積采用3mm厚砂面改性瀝青防水卷材，局部維修采用聚合物水泥砂漿找平。

2）配套輔材準備：基層處理劑，水不漏等。

3）施工工藝：破損基層拆除→基層清理→拆除區域聚合物砂漿找平→冷底子油涂刷→3mm厚砂面改性瀝青防水卷材→上翻卷材進行抹灰保護→干掛理石膠縫維修

4）基層準備：基層應堅實、干燥、平整、無灰塵、無油污，凹凸不平和裂縫處應用聚合物砂漿補平，施工前清理、清掃干凈，必要時用吸塵器或高壓吹塵機吹凈；出基層的構件安裝完畢，并對細部節點進行附加防水處理后，方可進行防水施工；

5）卷材的鋪貼方向和鋪貼順序

屋面工程卷材鋪貼順序：高低跨相毗鄰時，先做高跨，后做低跨，同等高度的屋面先遠后近，同一平面內先鋪雨水口、管道、伸縮縫、女兒墻轉角等細部，然后從屋面較低處開始鋪貼。鋪設防水層時，卷材應鋪設在預先涂布過基層處理劑的基層表面上，確定鋪貼的具體位置，先把卷材展開，調整好鋪貼位置，將卷材的末端先粘貼固定在基層上，然后從卷材的一邊均勻地向前粘接，邊烤邊向前緩慢地滾壓、排除空氣、粘結緊密。

2.總部港U型車道外墻的真石漆修繕施工要求：

1）主材準備：外墻膩子粉、真石漆涂料、大理石材料。

2）配套輔材準備：基層處理劑、界面劑等。

3）施工工藝：外墻起鼓、脫離的真石漆進行鏟除→基層修復→涂刷基層處理劑→外墻彈性膩子兩邊→涂刷封閉底漆→貼美紋紙→真石漆噴涂→大理石維修。

4）批刮外墻膩子：膩子應現場調配，攪拌均勻，呈牙膏狀，調配后一次用完；施工后至少12h內必須防止雨淋；施工溫度在≥5度，空氣相對濕度在75％為宜；施工時，用抹刀將膩子均勻的施涂于基面上，批涂厚度控制在0.8mm以內；施工時批刮找平膩子要求批刮平整，不露底，使之滿足平整度和垂直度的要求。

5）為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度0.5mm以內，不要過多地往返刮涂，以免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥。

3.承包方式：包工包料。

4.竣工驗收要求:按相關竣工驗收規范要求，由采購單位負責組織驗收。工程質量等級不低于中華人民共和國《工程施工質量驗收規范》的合格標準。

5、付款方式：

1）中標單位完成施工內容并驗收合格后，采購單位向中標單位支付合同總額（總價包死）的95%，剩余的5%為質保金，總部港辦公樓屋頂防水工程質保期滿5年且無質量問題，由采購單位一次性無息付清。

2）達到付款條件后，中標單位應開具等額合格的增值稅專用發票。

6、結算方式：