青島城誠開發建設有限公司土地測繪、房產測繪及航拍服務詢價采購公告

發布時間：2023-06-05 瀏覽：711次

一、項目基本情況

1.采購單位：青島城誠開發建設有限公司。

2.項目名稱：青島城誠開發建設有限公司土地測繪、房產測繪及航拍服務。

3.項目概況：對土地、房產進行測繪和航拍工作，其中服務范圍主要包括原流亭機場片區辦公樓、綜合樓、國內貨庫、國際貨庫、北公寓、貨運區等在內的土地、建筑物等資產。

4.服務內容：

（1）土地約2345畝，土地按采購單位需求進行分塊落點測繪，需落點約120個點位；

（2）房產測繪面積約80000平方米，建筑物等實物資產包括但不限于原流亭機場片區助航燈光站工程、北消防站、垃圾焚燒站工程、南近臺生產用房、南政務貴賓室擴建工程、貨運中心土建工程、國際貨庫工程、貨運海關樓、檢驗檢疫庫房工程、危險品庫工程、辦公樓、綜合辦公樓、綜合業務樓、北部常備勤生活區、汽修廠、安檢用房、貨運綜合樓、磚混結構紅瓦房屋5間、一排磚混結構平房及紅瓦房3戶、園林環衛科閑置區域房產、平房一棟、磚混辦公樓、磚混結構平房、遠端停車場南側廢棄廠區內房產、華西集團廢棄區域、花房陽光房、北大院大棚、北大院臨建房、花房大棚、花房內建筑、花房門衛室、臨建房-沿街商鋪、科室臨建房、國內停車場內建筑、兩個橋下房間、國際停車場內建筑物；

（3）無人機航拍約2.23平方公里，共計8次。

5.服務地點：青島市城陽區原流亭機場片區。

6.采購預算：187433.76元。

7.中標選取方式：合理低價中標。如出現兩家或兩家以上報價相等且為有效、最低報價的報價單位，選用提供的同類業績證明中房產測繪業績單項合同中測繪面積最大的報價單位為中標單位。

二、申請人資格要求

1.在中華人民共和國境內合法注冊且有效存續，具有獨立法人資格；

2.通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢，未被列入嚴重失信主體名單、未有誠實守信、信用承諾等負面信息，不存在經營異常情況；

3.具有測繪行政主管部門頒發的測繪乙級及以上資質（包含測繪航空攝影和界線與不動產測繪等相關內容）；

4.可同時提供近三年內（2020年1月1日至今）以下三項服務項目業績：

（1）地籍測繪類單項合同總金額不低于5萬元的同類服務項目業績；

（2）房產測繪類單項合同測繪面積不低于80000平方米的同類服務項目業績；

（3）無人機航飛服務單項合同航飛面積不低于2.5平方公里的同類服務項目業績。

特別提示：以上三項業績可同時體現在一個或多個合同中，但單項同類業績不可多個合同合并計算。

三、服務要求

1.服務要求：

1.1土地測繪服務項目

根據現行有效的國家、行業及地方的相關規定及標準，在規定時間內完成測繪服務工作，并出具面積計算圖，承諾出具的測繪成果真實、準確、合法有效。

1.2房產測繪服務項目

1.2.1根據現行有效的國家、行業及地方的相關規定及標準，在規定時間內完成測繪服務工作，承諾出具的測繪成果真實、準確、合法有效，滿足不動產登記中心、房管部門等相關部門的要求。在后續不動產權屬登記入庫時另行出具滿足相關部門要求的測繪報告，并無條件配合采購單位完成房管部門測繪備案手續和進行不動產權屬登記入庫。

1.2.2房產面積實測數據采集要求用于產權登記的房屋建筑面積實測數據應當現場實地采集，實地采集數據以規劃部門《建設工程規劃許可證》附圖、《建設工程規劃驗收合格證》附圖作為工作底圖，或現場繪制平面草圖。實地采集數據及房屋結構、層數、使用功能等房屋自然屬性，與地籍資料、規劃報建或規劃驗收資料不符的應在圖上標注并加以說明。

1.2.3房產面積實地數據采集應遵循先整體后局部，由外而內的原則，首先對房屋外觀數據進行采集，再分層分戶分部位采集房屋信息，現場采集信息應當做好書面記錄。

1.3航拍服務項目

根據現行有效的規范和標準，在規定時間內進行無人機航飛實測，并出具航拍圖。攝影區地勢稍有起伏，高差不大。航飛影像的地面分辨率為5cm，相對航高為300m。

2.服務期限：

2.1土地測繪服務項目：分塊土地測繪具體范圍以采購單位需求為準，接到采購單位測繪服務通知且具備測繪條件后30日內完成測繪并出具電子資料及紙質版面積計算圖等相關資料。

2.2房產測繪服務項目：房產測繪具體測繪范圍以采購單位需求為準，接到采購單位測繪服務通知且具備測繪條件后30日內完成測繪并出具電子資料、紙質版測繪報告、紙質版測繪圖等相關資料。

2.3航拍服務項目:航拍服務具體航飛時間以采購單位通知為準，原則上每季度一次航拍服務，根據采購單位的航拍需求，中標單位應在30分鐘內做出響應，1小時內到達現場，按采購單位規定的時間和要求完成航拍工作，并在30日內出具航拍圖等相關資料。

3.人員配備要求：項目負責人1人，項目負責人需具有測繪專業高級職稱或國家注冊測繪師，團隊其他成員不少于3名，且均須具有中級及以上職稱。

4.技術要求：

測繪航拍工作執行以下技術標準（包括但不限于以下內容）：《城市測量規范》CJJ/T8-2011、《地籍調查規程》（TD/T1001-2012）、《低空數字航空攝影規范》CH/Z3005-2010、《1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式》GB/T 20257.1-2007、《1：500、1：1000、1：2000外業數字測圖技術規程》GB/T 14912-2005、《國家三、四等水準測量規范》GB/T 12898-2009、《全球定位系統實時動態測量（RTK）技術規范》CH/T 2009-2010、《工程測繪基本技術要求》(GB-T356 41-2017)、青島市城市建筑規劃管理辦法等現行有效的技術規范和標準。