一、項目基本情況

1．采購單位：青島城投企業發展有限公司酒店管理分公司

2．服務名稱：世茂拾貳府12號樓電梯維保服務

3．服務內容：

（1）世茂拾貳府12號樓內6部日立電梯日常維護保養檢查、召修服務，資料報檢、設備機件的安全及功能清潔、調整、檢查、潤滑，提供全日24小時緊急修理等服務。

（2）為方便日常維保作業中，更換電梯系統相關配件，本次詢價附帶電梯系統常用配件清單，請予報價，不列入本次維保服務采購總價合計，僅作為履約結算依據。采購人有權從市場采購耗材，維保服務單位應予以免費更換。

4. 服務地點：青島市嶗山區青大三路10號世茂拾貳府12號樓

5. 采購預算：3.96萬元

二、申請人的資格要求

1. 在中華人民共和國境內合法注冊、信譽良好、有一定經濟技術實力，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事的法人單位。

2. 市外注冊企業需在青島市地有分公司、維修點或辦事處，便于及時提供現場服務。

三、服務要求

1．服務要求：報價人必須進行現場踏勘，請在提交報價之前聯系詢價人進行現場踏勘，充分了解世茂拾貳府項目內電梯系統運行的具體情況。

2. 服務期限：自合同簽訂起1年

3. 人員配備要求：為完成約定的各項工作，確保安全作業，到項目現場服務人數不得低于2人/次。

4. 服務標準：

（1）每月2次對電梯進行定期檢修、維保。每次工作完畢，乙方維保人員應請采購人簽字確認。

（2）負責提供維保電梯緊急故障修理服務，24小時隨叫隨到服務，40分鐘內響應到場。

（3）負責代辦政府部門的年檢，按國家有關電梯法規做好年檢工作（年檢費由采購人承擔），如因維保質量問題出現復驗則檢驗費由維保單位承擔。

（4）對政府部門年檢時提出的整改問題，應及時整改。

（5）負責承擔維保電梯潤滑用油費用（不含曳引齒輪油）。   

（6）負責及時清理維護工作后的現場，確保現場整潔。

（7）當接到甲方電梯故障搶修電話后，24小時隨叫隨到服務，40分鐘內響應到場（不可抗力因素除外）。

（8）應遵守有關的勞動安全規章制度，維保單位對維護人員的人身安全等負責，如發生任何意外事件，與采購人無關。

（9）在維護保養過程中，因操作不當導致的人員及財產損失由維保單位承擔責任。

5. 付款方式：乙方于合同簽訂后2個工作日內向甲方提供符合財務要求的全款增值稅專用發票，甲方收到發票5個工作日內將合同總額的50%維保服務費存入乙方帳戶；半年期滿后支付第二次維保費50%。

6. 其他要求：合同到期后，根據電梯維保年度考核表進行評分，考核分數達到90分以上且經雙方同意合同條款無其他變化，可續簽一年。

四、報價要求

1.投標所報價為含稅全包價，包含提供相關服務的所有費用，為一次報價。

2. 投標報價不得高于采購預算金額，否則投標報價無效。

3.報價文件資料包括：營業執照、承諾函、維保費報價單、常備配件價格清單等（詳見附件）。

以上材料均需加蓋公章并裝訂成冊（營業執照可提供復印件并加蓋公章），密封并加蓋騎縫章。

五、報價截止時間、形式

1. 報價時間截止：2021年12月20日17點之前。

2. 報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。

3. 地點：青島市嶗山區海爾路168號大友大廈2107室

六、公告期限：

本項目招標公告發出之日起3日。

七、聯系方式：

聯系人：朱培杰  聯系電話：67781862

附件1：承諾函

附件2：維保費報價單

附件3：常備配件價格清單

附件4：服務內容及要求

附件5：電梯維保年度考核表

采購單位：青島城投企業發展有限公司酒店管理分公司

2021年12月17日