一、項目基本情況

（一）采購單位：青島城投姜山產業新城投資有限公司

（二）服務名稱：中央空調系統維護保養

（三）服務內容：對萊西總部港辦公樓中央空調系統進行維護保養，主要包括3臺主機、3臺水泵、20臺風盤、3臺電路系統、3臺水系統。

（四）服務地點：青島市萊西市姜山鎮陽安路6號。

（五）采購預算：6萬/年，兩年12萬。

二、申請人的資格要求

（一）在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人，經營范圍包含空調系統維修、保養服務等相關內容；

（二）市外注冊企業需在青島本地有分公司、維修點或辦事處，便于及時提供現場服務；

（三）申請人近三年（2018年6月1日至今）具有1項空調系統維保相關的服務合同。

三、服務要求

（一）服務要求：

1.全面檢查：每年制冷季、供暖季開機運行前一個月進行兩次全面維護檢查，完成各項檢測、清洗后提交調整記錄（附件1）及檢測報告。

2.定期檢查：制冷季、供暖季期間提供每月一次的定期巡檢并提交調整記錄及檢測報告。

3.日常報修：若空調系統出現故障，維保單位接到維修通知后，應及時到達現場維修：一般故障在2小時內維修完成、重大故障在8小時內維修完成、特大故障在24小時內維修完成。

（二）服務期限：兩年；

（三）人員配備要求：

1.維護保養工作人員必須經過專業培訓;

2.每次維保服務人數不得低于兩人;

3.日常工作中著統一工服上崗；

4.單位不負責維保人員保險、就餐；

5.嚴格遵守有關的勞動安全規章制度，中標單位對維修人員人身安全等負責，出現任何工傷意外均由中標單位承擔，與采購人無關；

（四）服務標準：維保單位負責空調機組的正常使用，通過對空調系統的日常維護以及維修等服務，使空調系統設備正常、安全的運行。空調系統及末端所有零部件在使用中發生損壞，所需零部件由采購單位另行采購并承擔費用，維保服務單位進行免費維修及更換。因維保單位操作原因導致零部件損壞,由維保服務單位免費更換并維修。

（五）付款方式：服務期限內每半年按考核結果結算一次服務費，考核結果90分以上支付半年服務費，考核結果90分以下則扣除5%半年服務費后支付，考核結果70分以下的減半支付服務費(考核表見附件5)。采購單位收到增值稅專用發票后1個月內支付該部分服務費用。

四、報價要求

（一）請依據行業規定及詢價公告要求對維保工作內容進行報價，投標報價應為含稅全包價。我公司按照最低價中標的原則，確定中標單位，并與之簽訂固定總價維保服務合同。

（二）投標報價不得高于采購預算，否則投標報價無效。提交報價之前聯系采購單位進行現場勘察，充分了解本項目空調系統運行的具體情況。

（三）報價文件資料包括：報價承諾書（格式見附件2）、

報價單（格式見附件3）、法定代表人身份證明（格式見附件4）、近三年（2018年6月1日至今）相關同類業績證明、營業執照復印件。

上述材料需加蓋公章并裝訂成冊，放入一個密封件中提交，并在封口處加蓋單位公章。

五、報價截止時間、形式

1.報價截止時間：2021年11月3日下午17時。

2.報價形式：報價文件可采用郵寄或現場遞交的形式。

3.地點：青島市海爾路168號城投大廈815會議室

六、公告期限

本項目招標公告發出之日起3日。

七、聯系方式

聯系人：尹浩冰

聯系電話：0532-81875277

附件：

1.空氣源熱泵冷水機組調整記錄表

2.報價承諾書

    3.報價單

    4.法定代表人身份證明

    5.維修保養考評表

     

青島城投姜山產業新城投資有限公司

                            2021年11月1日

1、青島城投姜山產業新城投資有限公司總部港中央空調系統維護保養服務詢價采購公告.docx

2、青島城投姜山產業新城投資有限公司總部港中央空調系統維護保養服務詢價采購公告.pdf