資訊中心
新聞檢索
根據餐廳食梯運行安全標準和要求，需定期對設備運行進行檢查和檢修工作，以保證餐廳備餐開餐服務正常進行，現向社會公開招采食梯維保服務，具體情況如下：
一、項目基本情況
1.采購單位：青島城投集團。
2.服務名稱：城投集團餐廳食梯運維服務。
3.服務內容：主要為餐廳兩部食品運輸電梯進行日常定期巡檢，形成日常巡檢報告，合理更換和維修磨損、損壞部件，保證電梯正常穩定運行。
4.服務地點：嶗山區海爾路168號。
5.服務預算：1萬元/年。
二、報價人資格要求
1.報價人為具有獨立承擔民事責任能力的法人。
2.報價人營業執照應在有效期內，其經營類別須包含電梯及其配件的銷售、安裝、運維及維修相關范圍。
三、服務要求
1.服務要求
（1）進入餐廳特定區域，運維人員需要進行自身消毒、清潔，必須帶好口罩等安全防護用品。
（2）日常檢修過程，檢修人員應注意餐廳衛生環境、食品安全及設備電路安全，不得在食品周圍放置維修相關工具、配件或物品。維修過程應當避免食品污染，應盡量在備餐傳餐之外的時間進行相關作業。
（3）日常巡檢或維修結束，運維人員應當立即處理維修遺留下的痕跡，擦試清潔設備表面，消除梯內相關異味以確保餐廳食品安全。
（4）日常巡檢頻率為月均2次，巡檢間隔期約2周，年巡檢次數不少于24次。
（5）突發性故障維修作業，運維方應在接到報修通知后2小時內完成響應并到達現場，要求一般性故障4小時內完成故障排除（不更換配件），較復雜性故障8小時內完成故障排除（更換簡單配件），復雜性故障72小時內完成故障排除（配件需要訂貨）。
（6）對需要更換配件的檢修事項，經業務方確認后，常用配件據實結算，費用由業主方承擔。本次詢價附報配件清單（附件二）作為履約結算依據，同時業主方有權根據具體情況自行購置，中標方應予以免費更換。
2.服務期限
擬定2021年10月下旬，自合同簽訂之日起2年。
3.人員配備要求
（1）運維作業的人員應當具備職業資格證（特種設備作業人員證）。
（2）運維作業人員進入作業現場時，根據疫情防控要求，應當出示山東省健康碼（綠色），必要時需提供7天以內核酸檢測報告。
4.服務標準
按照國家電梯維修標準（GB/T 18775-2009）、電梯維護保養規則（TSG T5002-2017）進行運維服務，包括但不限于電梯機房、井道轎廂、底坑及電梯機械和電氣類部件的檢查與檢測，及時對上述范圍出現的磨損、故障等情況進行保養和維修工作。
維修過程中涉及的保養用油、配件必須是專業設備，涉及更換的配件必須符合國家行業質量標準和規格，不得隨意購置替換。
5.其他要求
在檢修過程之前，應事先準備好警示牌、帶，切換相關電源，準備好檢測工具，防止掉落雜物影響電梯運行；檢修過程中應配備安全措施，以保障作業期間人員和設備安全；檢修完畢，應當全面檢查一遍電梯各個系統，以防止維修漏項以及遺落工具等物品，影響運行安全。
檢修期間應當備好設備運行備忘錄，記錄每次檢修過程和狀態，記錄配件更換時間和使用時限、磨損程度等數據，并與餐廳管理人員協商維修具體方案，方案確定后方可實施，應當配備方案確認書，共同協商后進行施工。
6.付款方式
運維服務費半年付款與維修費（配件更換）按次結算相結合方式，每半個月檢測一次，一年不低于24次上門運維服務（常規檢測、維修，更換易耗品）；運維期間若需要更換配件的，由中標方提供不高于市場均價的配件，招標方按次按量結算，招標方收到服務費發票后付款。
四、報價要求
投標報價應為含稅全包價，包括提供相關的人工服務、檢修易耗品費用。投票報價不得高于采購預算金額，否則視為報價無效。報價文件資料包括：營業執照副本、資質證明文件、報價承諾書、報價單（附件一、二）等。以上材料須加蓋公章并裝訂成冊（營業執照、資質證明可提供蓋章復印件）。
五、報價截止時間、形式
1.報價截止時間：2021年10月27日下午16點（快遞送達的以快遞寄出時間為準）。
2.報價形式：現場交付或郵寄（收件不晚于2021年10月28日下午15點）。
3.地點：嶗山區海爾路166號1號門永業大廈2306A室。
六、公告期限
本項目公告發布之日起3日。
七、聯系方式
聯系人：王 瑞，手機：18853260528。
采購單位：青島城投集團
2021年10月21日
