青島城投教育投資有限公司天山小區配套項目消防維保服務詢價采購公告

一、項目基本情況

（一）采購單位：青島城投教育投資有限公司。

（二）服務名稱：天山小區配套項目消防維保服務項目。

（三）項目概況：天山小區配套項目位于寧國二路3號，規劃總用地10860平方米，總建筑面積16176.13平方米，該項目分兩個單體樓座，分別是：1.地下車庫及社區服務中心部分：社區服務中心2109.87平方米，地下車庫為9680平方米（213輛停車位）；2.托幼部分：建筑面積4385.58平方米，其中地上3254.72平方米，地下1130.58平方米。

（四）服務內容：

 1.對消防系統（包括但不限于）：消防控制系統、煙感、溫感、報警系統、卷簾門、終端報警、消防廣播、噴淋、可燃氣體報警、氣體滅火、排煙、消防栓、消防泵房、消防水箱、控制柜等全部消防設備設施（后附清單）進行全面維護、保養。

2.項目消防設施出現故障能及時解決，并提供24小時全天候急修服務。

3.培訓采購人的設備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護工作。

4.配合做好消防部門設備檢查工作，保障消防設施正常運行。

5.服務地點：青島市市南區寧國二路3號。

6.服務預算：3.2萬元。

7.中標人確定方式：合理低價法。

二、申請人的資格要求：

（一）在中華人民共和國境內合法注冊、信譽良好、有一定經濟技術實力，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事的法人單位。

（二）具有消防檢測資格（以社會消防技術服務信息系統公布信息為準）。

（三）具有上兩年度（2019年的1月1日至今）1份單項合同金額3萬元及以上消防維保服務同類業績。

（四）市外注冊企業需在青島本地有分公司、辦事處或維修點。

（五）本項目不接受聯合體投標，不得轉包分包。

三、服務要求：

（一）服務要求：報價人須進行現場踏勘，必要時聯系詢價人進行現場踏勘，了解項目消防系統運行的具體情況。

（二）要求每月至少1次對維保項目進行全面檢修保養，出具消防主管部門批準樣式的維保記錄報告。

（三）在消防設施使用過程中，出現故障能及時解決，并提供24小時全天候免費急修服務。

（四）每月維保完畢，需出具建筑消防維護保養報告書。

四、付款方式：

本項目服務期壹年，合同簽訂后每半年按考核結果結算一次服務費，（根據（附件五）考核情況支付，考核結果85分以上支付半年服務費，考核結果85分以下則扣除5%半年服務費后支付)，考核結果60分以下的減半支付服務費。

五、報價要求：

1.投標所報價為含稅全包價，包含提供相關服務的所有費用，為一次報價。

2.投標報價不得高于采購預算金額，否則報價無效。

3.報價文件資料包括：承諾函、營業執照、法人授權委托書、同類業績合同證明、報價單等（詳見附件）。

4.密封要求：上述第3條中要求的材料（材料均需加蓋公章并裝訂成冊，營業執照、同類業績合同可提供復印件并加蓋公章）須放入一個密封件中提交，報價文件一式兩份。密封件包裝袋正面和封口格式見附件6，并在封口處加蓋單位公章。

六、報價截止時間、形式

1. 報價時間截止：2021年9月28日17點之前。

2. 報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。

3. 地點：青島市嶗山區海爾路168號大友大廈16樓1601辦公室。

七、公告期限：

本項目招標公告發出之日起5日。

八、聯系方式：

聯系人：楊松  聯系電話：17630191578

附件：

1.承諾函；

2.法定代表授權書；

3.報價單；

4.主要消防設備設施清單；

5.考核評價打分表。

6. 報價文件包裝袋密封件正面和封口格式

          

青島城投教育投資有限公司

2021年9月24日

附件一：

承諾函（格式）

青島城投教育投資有限公司：

1.我單位全面研究了貴校發出的詢價函，決定參加貴司組織的本項目招標。我方授權         （姓名）代表我方           （投標單位的名稱）全權處理本項目招標的有關事宜。

2.一旦我方中標，我方將嚴格履行協議書、合同及招標文件規定的責任和義務。

3.一旦我方中標，我方將嚴格履行合同規定責任和義務。

4.我方愿意提供貴校另外要求的，與報價有關的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實準確的。

5.我方完全理解貴校不一定將合同授予最低報價的報價人的行為。

投標單位名稱（蓋章）：

法定代表人（或授權代理人）簽章：

通訊地址：　　　　　　　　　郵政編碼：

聯系電話：

開戶銀行：　　　　　　　　　　賬  號：

收款單位：

投標日期：

附件二：

  法定代表人授權書（格式）

青島城投教育投資有限公司：

我   （姓名） 系    （投標人名稱）法定代表人，現授權委托我公司的  （姓名）為我公司本次             項目的授權代表，代表我方辦理本次投標、簽約等相關事宜，簽署全部有關的文件、協議、合同并具有法律效力。

在我方未發出撤銷授權委托書的書面通知以前，本授權委托書一直有效。被授權人簽署的所有文件（在授權書有效期內簽署的）不因授權撤銷而失效。

被授權代表無權轉讓委托權。特此授權。

本授權委托書于        年        月        日簽字生效,特此聲明。

 (附法人代表身份證以及被授權代表身份證復印件)

被授權代表姓名：          

單  位：                  

投標單位（公章）：

法定代表人（簽章）：

日 期：      年   月  日

附件三：

消防報價單

序號	費用明細	單價（元/平方米）	報價（元）	備注
1	消防維保
最終報價		小寫：       元 大寫：

備注：

1.本項目為一次性含稅綜合報價，報價以元為單位。

2.上述報價應包含了詢價采購公告所要求的本服務的全部內容，本項目總建筑面積16176.13平方米，本項目消防維保采購控制價為3.2萬元，超出控制價則本報檢單無效。

報價單位：（公章）

日期：   年   月   日

附件四：

/天山小區配套項目主要消防設備設施清單.doc

附件五：

考核評價打分表

序號	考核評價項目 考評結果	項目 滿分	扣分	應得 分數	存在 問題
1	文明服務	10
2	消防設施狀況檢查記錄	15
3	消防設施是否清潔完好	15
4	電源水源檢查	15
5	消防系統測試維護	15
6	報修反應速度	15
7	服務質量	15
合計		100

考核人：

項目負責人：

日期：   年   月   日

報價文件包裝袋密封件正面和封口格式

報價文件包裝袋密封件正面格式

收件人：                                項目名稱：青島城投教育投資有限公司天山小區配套項目消防維保 （報價文件） 報價單位名稱： 報價單位地址： 2021年   月   日 加蓋投標單位公章

報價文件包裝袋密封件封口格式

請勿在20  年  月   日   時之前啟封 加蓋報價單位公章

/天山小區消防維保詢價采購公告.pdf