一、項目基本情況

（一）采購單位：青島城投教育投資有限公司。

（二）服務名稱：天山小區配套項目消防維保服務項目。

（三）項目概況：天山小區配套項目位于寧國二路3號，規劃總用地10860平方米，總建筑面積16176.13平方米，該項目分兩個單體樓座，分別是：1.地下車庫及社區服務中心部分：社區服務中心2109.87平方米，地下車庫為9680平方米（213輛停車位）；2.托幼部分：建筑面積4385.58平方米，其中地上3254.72平方米，地下1130.58平方米。

（四）服務內容：

 1.對消防系統（包括但不限于）：消防控制系統、煙感、溫感、報警系統、卷簾門、終端報警、消防廣播、噴淋、可燃氣體報警、氣體滅火、排煙、消防栓、消防泵房、消防水箱、控制柜等全部消防設備設施（后附清單）進行全面維護、保養。

2.項目消防設施出現故障能及時解決，并提供24小時全天候急修服務。

3.培訓采購人的設備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護工作。

4.配合做好消防部門設備檢查工作，保障消防設施正常運行。

5.服務地點：青島市市南區寧國二路3號。

6.服務預算：3.2萬元。

7.中標人確定方式：合理低價法。

二、申請人的資格要求：

（一）在中華人民共和國境內合法注冊、信譽良好、有一定經濟技術實力，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事的法人單位。

（二）具有消防檢測資格（以社會消防技術服務信息系統公布信息為準）。

（三）具有上兩年度（2019年的1月1日至今）1份單項合同金額3萬元及以上消防維保服務同類業績。

（四）市外注冊企業需在青島本地有分公司、辦事處或維修點。

（五）本項目不接受聯合體投標，不得轉包分包。

三、服務要求：

（一）服務要求：報價人須進行現場踏勘，必要時聯系詢價人進行現場踏勘，了解項目消防系統運行的具體情況。

（二）要求每月至少1次對維保項目進行全面檢修保養，出具消防主管部門批準樣式的維保記錄報告。

（三）在消防設施使用過程中，出現故障能及時解決，并提供24小時全天候免費急修服務。

（四）每月維保完畢，需出具建筑消防維護保養報告書。

四、付款方式：

本項目服務期壹年，合同簽訂后每半年按考核結果結算一次服務費，（根據（附件五）考核情況支付，考核結果85分以上支付半年服務費，考核結果85分以下則扣除5%半年服務費后支付)，考核結果60分以下的減半支付服務費。

五、報價要求：

1.投標所報價為含稅全包價，包含提供相關服務的所有費用，為一次報價。

2.投標報價不得高于采購預算金額，否則報價無效。

3.報價文件資料包括：承諾函、營業執照、法人授權委托書、同類業績合同證明、報價單等（詳見附件）。

4.密封要求：上述第3條中要求的材料（材料均需加蓋公章并裝訂成冊，營業執照、同類業績合同可提供復印件并加蓋公章）須放入一個密封件中提交，報價文件一式兩份。密封件包裝袋正面和封口格式見附件6，并在封口處加蓋單位公章。

六、報價截止時間、形式

1. 報價時間截止：2021年8月30日17點之前。

2. 報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。

3. 地點：青島市嶗山區海爾路168號大友大廈16樓1601辦公室。

七、公告期限：

本項目招標公告發出之日起5日。

八、聯系方式：

聯系人：楊松  聯系電話：17630191578

附件：

1.承諾函；

2.法定代表授權書；

3.報價單；

4.主要消防設備設施清單；

5.考核評價打分表。

6. 報價文件包裝袋密封件正面和封口格式

         

青島城投教育投資有限公司

2021年8月26日

1、青島城投教育投資有限公司天山小區配套項目消防維保服務詢價采購公告.doc

2、青島城投教育投資有限公司天山小區配套項目消防維保服務詢價采購公告.pdf