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新聞檢索
一、項目基本情況
1.采購單位：青島城投新城開發建設有限公司
2.服務名稱：房地產數據庫及數據分析服務采購項目
3.服務內容：為公司提供房地產數據庫服務及數據分析服務等工作。
4.采購預算：47.40萬元
5.中標選取方式：合理低價中標
二、申請人的資格要求
（1）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，注冊資金10萬人民幣以上；
（2）營業執照經營范圍須包含計算機技術服務等相關經營范圍；
（3）近三年（2020年1月1日至今）承接過央企、青島市國有企業或國內大型房地產公司的房地產數據庫及數據分析服務的同類服務項目。
三、服務要求
（一）房地產數據庫數據端口：1個，須提供房地產數據庫的計算機軟件著作權登記證書，登記證書須載明申請人有使用權限，內容包括但不限于以下內容：
（1）土地資訊：包括每一宗土地的出讓公告和土地成交兩部分，可按時間、區域、類型等查詢歷史及當前實時供地、成交明細，實時掌握已成交及已掛未拍土地情況。
（2）統計分析：包括樓面地價走勢和溢價率分析，方便動態掌握不同時間、不同片區、不同類型土地的地價走勢及土地市場冷熱程度。
單宗土地查詢：支持按土地類型、出讓方式、時間、項目、競得人等多維條件交叉查詢。
（4）排行榜：包括開發商排行榜和開發商權益排行，了解各家品牌房企拿地動向。
（5）區域統計：可按城區、板塊、自定義板塊等多種范圍實現土地供求數據匯總，并可按城區、類型、日期查詢，快速掌握片區土地市場供需價走勢。
（6）市場報告：機構定期制作的周報、月報、季報、半年報、年報（周報58份，月報12份，季報4份，半年1份，年報1份）。
（二）數據分析服務：數據分析報告暫定每年6個，根據實際需求個數據實結算，內容包括但不限于以下內容：
（1）土地價值研判（區位規劃、政策利好、交通條件等梳理配套條件梳理：現有和規劃的，包括教育、醫療、商業、人文資源等）。
（2）片區市場研究（結合宏觀、中觀、微觀市場研究，明確市場環境，發現市場機會）。
（3）定期進行房地產市場總結培訓。
（三）服務期限：總服務期限三年，按年度簽訂服務合同。合同期滿，完全履行了合同義務、責任，且年度服務評價達標的情況下，經雙方協商同意，可以續簽，但雙方需另行簽訂服務合同。總服務期限不超過三年。
在合同履行期間，因采購單位原因導致服務單位服務內容的增減或致使合同不能履行，采購單位可無條件解除協議，按服務單位已實際履行的服務內容結算服務費，服務單位不得因此提出異議或索賠。
（四）保密條款
嚴格遵循保密協議，凡涉及采購單位的各類信息不得向第三方泄露，服務過程中如需涉及采購單位的數據信息，必須先通過采購單位認可。
（五）合同簽訂后，采購單位按年度支付年度服務費，采購單位對服務單位進行考核，考核達標后支付相關費用。
（六）為保障售后服務質量，如申請人為非青島本地企業，須提供在青島地區設有分支機構的證明材料或承諾在中標后10日內在青島地區設置分支機構以保障服務。
四、報價要求
1.投標報價應為含稅全包價，包括但不限于數據端口等軟件硬件費用、培訓、售后服務及提供上述服務的所有費用；
2.投標報價不得高于采購預算，否則投標報價無效。
3.報價文件資料包括：營業執照（復印件）、法人身份證明或授權委托書（詳見附件1）、同類合同業績（復印件）、報價承諾函（詳見附件2）、計算機軟件著作權登記證書（復印件）、報價表（詳見附件3）等。報價文件包括但不限于以上資料，報價文件資料一式三份需加蓋公章并裝訂成冊。報價文件不滿足詢價采購公告要求的視為報價無效。
4.上述第3條中要求的材料須放入一個密封件中提交，密封件包裝袋封口處加蓋單位公章。
五、報價截止時間、形式
1.報價截止時間：2023年2月3日上午9點30分；
2.報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。
3.地點：青島市海爾路166號永業大廈1806室，逾期提交或者未送達指定地點的報價文件不予接受。
六、公告期限
本項目公告發出之日起至報價截止時間止。
七、聯系方式
聯系人：趙斌
電話：67781868
附件：
1.法人身份證明或授權委托書
2.報價承諾函
3.報價表
青島城投新城開發建設有限公司
2023年1月30日
