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一、項目基本情況
1.采購單位：青島城投企業發展有限公司酒店管理分公司
2.服務名稱：世茂拾貳府12號樓客梯維保服務
3.項目概況：世茂拾貳府12號樓內6部日立客梯，按照特種設備管理要求，需專業公司進行維保。
4.服務內容：
（1）客梯的日常維護保養檢查、召修服務，資料報檢、設備機件的安全及功能清潔、調整、檢查、潤滑，提供全日24小時緊急修理等服務。
（2）為方便日常維保作業中，更換電梯系統相關配件，本次詢價附帶電梯系統常用配件清單，請予報價，不列入本次維保服務采購總價合計，僅作為履約結算依據。采購人有權從市場采購耗材，維保服務單位應予以免費更換。
5.服務地點：青島市嶗山區青大三路10號世茂拾貳府12號樓。
6.采購預算： 3萬元。
7.中標方式：綜合評分法（詳見附表）
二、申請人的資格要求
1. 在中華人民共和國境內合法注冊成立，具備承擔招標項目能力的法人或法人分公司；經營范圍包括機電設備的安裝、維修、乘客電梯、雜物電梯、自動扶梯的安裝、維修等。
2.投標人需具備《特種設備安裝改造維修許可證》。
3.市外注冊企業需在青島市地有分公司、維修點或辦事處，便于及時提供現場服務。
三、服務要求
1．服務要求：世茂拾貳府12號樓客梯維保服務
2. 服務期限：自合同簽訂起1年
3. 人員配備要求：為完成約定的各項工作，確保安全作業，到項目現場服務人數不得低于2人/次。維護保養人員具有特種設備作業人員證等。
4. 服務標準：
（1）每月2次對電梯進行定期檢修、維保，檢修、維保結束后出具維保報告。每次工作完畢，中標單位維保人員應請采購人簽字確認。
（2）負責提供維保電梯緊急故障修理服務，24小時隨叫隨到服務，30分鐘內響應到場。
（3）負責代辦政府部門的年檢，按國家有關電梯法規做好年檢工作（年檢費由采購人承擔），如因維保質量問題出現復驗則檢驗費由維保單位承擔。
（4）對政府部門年檢時提出的整改問題，應及時整改。
（5）負責承擔維保電梯潤滑用油費用（不含曳引齒輪油）。
（6）負責及時清理維護工作后的現場，確保現場整潔。
（7）報價單位應遵守有關的勞動安全、防疫等規章制度，維保單位對其工作人員的人身安全等負責，如發生任何意外事件，與采購方無關。
（8）在維護保養過程中，因操作不當導致的人員及財產損失由中標單位承擔責任。
5. 付款方式：中標單位在合同簽訂后2個工作日內向采購方提供符合財務要求的全款增值稅專用發票，采購方收到發票5個工作日內，按照合同總額的50%支付維保服務費；半年期滿后支付第二次維保費50%。
6. 其他要求：合同到期后，根據電梯維保年度考核表進行評分，考核分數達到90分以上且經雙方同意，可在原服務內容不變、服務價格不變的基礎上續簽一年。
四、報價要求
1.投標所報價為含稅全包價，包含提供相關服務的所有費用，為一次報價。
2. 投標報價不得高于采購預算金額，否則投標報價無效。
3.報價文件資料包括：
（1）承諾函（格式見附件1）；
（2）報價單（格式見附件2）；
（3）常備配件價格清單（格式見附件3）；
（4）法定代表人授權委托書（格式見附件4）；
（5）法定代表人身份證復印件、被授權代表身份證復印件；
（6）營業執照；
（7）資質證明；
（8）同類業績證明；
（9）本項目服務人員證書。
注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（4）項為按附件格式加蓋公章并簽字的原件，第（5）、（6）、（7）、（8）、（9）項為加蓋公章的復印件。
4.密封要求：上述第3條中要求的材料（材料裝訂成冊）須放入一個密封件中提交，報價文件一式兩份。密封件包裝袋正面和封口格式統一（格式見附件5），并在封口處加蓋投標單位公章。
5.廢標說明：
報價單位有下列情形之一的，做廢標處理。
（1）報價文件未經報價單位蓋章和單位負責人簽章的；
（2）報價單位為聯合體未提交共同投標協議；
（3）報價單位報價文件不符合國家或者招標文件規定的資格條件；
（4）同一報價單位提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；
（5）報價低于成本或者高于采購預算金額的；
（6）報價文件沒有對詢價公告的實質性要求和條件作出響應；
（7）報價單位有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。
五、報價截止時間、形式
1. 報價時間截止：2022年10月24日 17點30分。
2. 報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。
3. 地點：青島市嶗山區海爾路168號1810辦公室。
六、公告期限：
本項目招標公告發出之日起3日。
七、聯系方式：
聯系人：柳巖 聯系電話：15964980353
附件：1.承諾函
2.報價單
3.常備配件價格清單
4.法定代表人授權委托書
5.報價文件包裝袋密封件正面和封口格式
6.服務內容及要求
7.電梯維保服務項目綜合評分表
8.電梯維保質量考評表
采購單位：青島城投企業發展有限公司酒店管理分公司
2022 年 10 月 21 日
附件、表格詳見鏈接：
