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一、項目基本情況
1、采購單位：青島鋼鐵控股集團有限責任公司
2、采購名稱：青鋼遵義路辦公樓消防設施維保服務項目
3、項目概況：項目地址位于青島市李滄區遵義路5號，建筑面積45528平方米，包括辦公、科研樓、文體樓、地下車庫、后勤樓、銷售樓、安保樓等建筑單體。其中研發綜合辦公樓建筑面積23774平方米（辦公樓13770平方米、科研樓5380平方米、文體樓4624平方米），地下車庫12777平方米，后勤樓4276平方米，銷售樓3900平方米，安保樓801平方米。
4、服務內容：
（1）對消防系統：火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統、建筑防火分隔和安全疏散設施、防煙及排煙設施、移動式滅火器材、消防給水設施、氣體滅火系統、消防電氣和通訊設施、其它消防設備設施進行全面維護、保養。
（2）維保項目消防設施出現故障能及時解決，并提供24小時全天候急修服務。
（3）培訓采購人的設備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護工作。
（4）配合做好消防部門設備檢查工作，保障消防設施正常運行。
5、采購地點：青島市嶗山區海爾路166號永業大廈1810室。
6、采購控制價：7萬元/年。
7、中標方式：合理低價中標。
二、申請人的資格要求
1、在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人，經營范圍要求在應急管理部消防救援局社會消防技術服務信息系統中備案，服務類型包含消防設施維護保養檢測等相關內容，具有一級消防技術服務機構資質證書。
2、市外注冊企業需在青島本地有分公司、維修點或辦事處，便于及時提供現場服務。
3、具有近三年（2019年的1月1日至今）1份單項合同金額10萬元及以上消防維保服務同類業績。
三、服務要求
1、投標單位在提交報價之前須到現場進行勘察，充分了解青鋼遵義路辦公樓消防系統運行的具體情況。
2、要求每月至少1次對維保項目（火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統、建筑防火分隔和安全疏散設施、防煙及排煙設施、移動式滅火器材、消防給水設施、氣體滅火系統、消防電氣和通訊設施、其它消防設備設施）進行全面檢修保養，出具消防主管部門批準的維保記錄報告。
3、在消防設施使用過程中，出現故障能及時解決，并提供24小時全天候免費急修服務。
4、對消防設施故障零部件確需更換的，向采購人提出建議，經采購人確認后予以更換。
5、對維保項目值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導。
6、配合做好消防部門檢查工作，保障消防設施正常運行。
7、每月維保完畢，需出具建筑消防維護保養報告書。
8、服務期限：維保服務期限1年。
9、人員配備要求：為完成約定的各項工作，確保安全作業，來院服務人數不得低于2人/次，且具有建（構）筑消防員證。
10、服務標準：符合國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》，2021年山東省地方標準《建筑消防設施維護保養技術規程》（DB37/T 4328—2021）等消防系統維保相關制度要求。
11、付款方式：本項目為總價包干合同，分兩次付款，合同簽訂后每半年按考核結果結算一次服務費，每次付款比例為合同金額的50%。根據（附件5）考核情況支付，考核結果85分以上支付半年服務費，考核結果85分以下則扣除5%半年服務費后支付)，考核結果60分以下的減半支付服務費。采購單位在收到中標單位提供符合財務要求的增值稅專用發票后支付服務費。
1、報價應為含稅全包價，包含提供相關服務的所有費用，為一次報價。
2、投標報價不得高于采購預算金額，否則報價無效。
3、報價文件資料包括：
（1）承諾函（格式見附件1）；
（2）報價單及常用維修配件單價明細（格式見附件2）；
（3）法定代表人授權委托書（格式見附件3）；
（4）營業執照；
（5）資質證明；
（6）同類業績證明；
（7）本項目服務人員證書；
注：上述材料中第（1）、（2）、（3）項為按附件格式加蓋公章并簽字的原件，第（4）、（5）、（6）、（7）項為加蓋公章的復印件。
4、密封要求：上述第3條中要求的材料（材料裝訂成冊）須放入一個密封件中提交，報價文件一式兩份。密封件包裝袋正面和封口格式統一（格式見附件4），并在封口處加蓋投標單位公章。
五、報價截止時間、形式
1、報價截止時間：2022年5月19日下午17:00
2、報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。
3、地點：青島市嶗山區海爾路166號永業大廈1810室。
六、公告期限
本項目招標公告發出之日起3日。
聯系方式：
聯系人：王恒 聯系電話：18561681683
附件：1.承諾函
2.報價單及常用維修配件單價明細
3.法定代表人授權委托書
4.報價文件包裝袋密封件正面和封口格式
5.考核評價打分表
青島鋼鐵控股集團有限責任公司
2022年5月16日
附件、表格詳見鏈接：
